Как получить ипотеку на квартиру в бишкеке

Ипотека в Кыргызстане: брать или не брать? А насколько рискованной может оказаться затея с ипотечным займом, ведь это долгосрочный кредит? Мы, банковские работники, лишь даем информацию для принятия такого решения, разъясняем преимущества и недостатки продукта. В случае если решение потенциальным заемщиком принято, осуществляем процедуру оформления кредита.

Ипотека по Исламским принципам позволяет финансировать приобретение жилища в рассрочку. По Вашему желанию и в соответствии с Вашими возможностями наш Банк приобретает Вам частные дома, квартиры, участки, загородное поместье или коттедж на Иссык-Куле, дома в новостройках и регионах присутствия Банка. Если Вы уже выбрали дом или квартиру своей мечты, то сейчас самое время действовать! Мы гарантируем клиентам ипотечное финансирование без скрытых комиссий и комфортные условия его получения.

Покупка квартиры. Какой вариант лучше: ипотека, экономия или инвестиции?

Ипотека в Кыргызстане: брать или не брать? А насколько рискованной может оказаться затея с ипотечным займом, ведь это долгосрочный кредит? Мы, банковские работники, лишь даем информацию для принятия такого решения, разъясняем преимущества и недостатки продукта.

В случае если решение потенциальным заемщиком принято, осуществляем процедуру оформления кредита. При этом бытует мнение о кредите как о кабале, в особенности когда речь заходит об ипотечном кредитовании.

Здесь следует понимать, что банк выступает лишь проводником к получению финансовых ресурсов, и, кстати, гораздо более доступных, чем те же частные займы, где все слишком непредсказуемо.

Люди пытаются сравнивать ставки на нашем локальном рынке с более привлекательными ставками в странах Западной Европы, Соединенных Штатах Америки. Но нужно понимать, из чего складывается стоимость привлеченных ресурсов: банки размещают в кредиты ресурсы, полученные ими в инвестиционных фондах или у населения в виде депозитных продуктов.

Безусловно, выгоднее не иметь кредита вообще. Однако цены на недвижимость достаточно высоки как на первичном, так и на вторичном рынке. И для большинства граждан, даже имеющих стабильный доход, задача приобретения собственного жилья становится непосильной. Таким образом, ипотечный кредит остается одним из реальных механизмов приобретения собственного жилья.

Ипотечный же кредит дает возможность иметь собственное жилье уже сегодня. Во—вторых, ипотека способствует получению кредита на длительный период времени, в течение которого размер ежемесячных платежей не изменится и никто не попросит вас вернуть сумму досрочно, как, например, в случае с частными займами. В—третьих, согласитесь, гораздо комфортнее выплачивать взносы по кредиту, оплачивая собственную квартиру, а не тратиться на аренду жилплощади.

Попробую объяснить более наглядно: примерная стоимость однокомнатной квартиры - 25 000 долларов США или 1 750 000 сомов.

Рассчитаем ипотечный кредит сроком на 10 лет. То есть если вы снимаете однокомнатную квартиру за 12 тысяч в месяц, то, добавив еще 10 тысяч, вы сможете осуществить мечту о приобретении собственного жилья. Также важно отметить, что, оформляя ипотечный кредит, вы получаете профессиональную экспертизу правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на приобретаемую недвижимость.

Таким образом фактически получаете юридическую гарантию того, что на приобретаемом объекте нет побочных обременений. Вкратце, я бы вывела три основных критерия для принятия решения: первое - важно объективно оценить свои финансовые возможности; второе - правдиво рассказать о них представителю банка, который поможет подобрать оптимальные условия; и третье, самое важное, - со всей серьезностью отнестись к соблюдению кредитной дисциплины. Испорченная кредитная история сильно усложнит вам вопрос получения новых кредитов в дальнейшем.

Далее я бы рекомендовала заняться практикой накоплений и попробовать откладывать эту сумму на депозитный счет в банке. Тем самым вы решаете как минимум две важные задачи: дисциплинируете себя, ежемесячно откладывая определенную сумму, и начинаете копить сумму первоначального взноса. Здесь есть еще один очевидный плюс - чем больше вы сделаете накоплений не 20—30, а например 30—40 процентов , тем меньшую сумму кредита вам нужно будет брать в банке, и тем меньше вы банку в итоге выплатите процентов.

Это тоже будет уменьшать вам сумму процентов, которую вы выплатите банку. Тем более когда ваш основной доход формируется за счет заработной платы в сомах. Этим вы убережете себя от риска изменения валютных курсов в долгосрочной перспективе. То есть вместо первоначального взноса вы можете поставить в залог любую другую недвижимость, оформленную на вас либо на родственников. С их согласия, разумеется.

Иногда их сложно найти. И как обстоят дела со страхованием недвижимости? Обязательное страхование недвижимости осуществляется, только когда речь идет о суммах свыше 50 000 долларов США эквивалент в сомах. Главный девиз в нашей с вами работе - установление партнерских добросовестных отношений. Для нас важно заслужить доверие клиента, чтобы он мог без боязни и стеснения обратиться к нам в любой сложный для него в финансовом смысле момент.

Например, кто—то оформил ипотеку в долларах, а теперь хочет выплачивать кредит в сомах, или текущая ставка выше - при наличии положительной кредитной истории мы всегда пойдем навстречу и сможем выдать ипотечный заем для рефинансирования текущего кредита в другом банке.

Процедура рассмотрения и выдачи кредита занимает 5—7 рабочих дней. Это, например, молодые семьи, которые хотят жить отдельно от родителей, иногородние студенты вузов, которым родители приобрели квартиру, семьи, которые приобретают квартиры или дома большей площади, а имеющуюся сдают в аренду. Совет потенциальному заемщику: довериться кредитному специалисту и рассказать о ваших источниках регулярных денежных поступлений.

Специалист подскажет, как можно подтвердить то или иное направление финансовой деятельности, проанализирует доходы членов вашей семьи, предложит взять дополнительного созаемщика, поручителя и так далее. Вариантов может быть несколько. Другой распространенный вопрос - возможность досрочного погашения кредита. По закону достаточно уведомить банк за 30 календарных дней до планируемого погашения.

А по истечении данного срока он может смело закрывать кредит. Проценты по кредиту будут взиматься только за фактически отработанное кредитом время. Следующий распространенный случай опасений: что произойдет в случае наступления форс—мажорных обстоятельств и невозможности оплаты кредита. Работники банка - обычные люди, которые всегда стараются прийти на помощь адекватному человеку, попавшему в сложную жизненную ситуацию.

Вам могут быть предложены варианты реструктуризации вашего кредита, предоставлены отсрочки и гибкие графики. Одним словом, будут найдены пути смягчения условий текущего кредита. Вы также в любое время сможете самостоятельно реализовать вашу недвижимость по рыночной цене и закрыть остаток задолженности. Таким образом, если все хорошо взвесить, можно минимизировать риски, связанные с ипотечным кредитованием.

Искренне желаю всем жителям нашей страны улучшения жилищных условий! В том числе с нашим участием! Уже более 14 лет "Халык Банк Кыргызстан" успешно осуществляет свою деятельность на финансовом рынке Кыргызстана. Для обслуживания клиентов банка в межгосударственных расчетах установлены корреспондентские отношения с крупнейшими банками Германии, США, России и Казахстана.

Сообщи свою новость:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру в Кыргызстане по одному паспорту

Первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры Каковы условия получения ипотечного кредита в "Халык Банке"? Ипотека в Бишкеке без первоначального взноса. Купить квартиру в рассрочку. Наша компания поможет каждому желающему получить ипотеку​.

Инициатором создания компании стало Министерство экономики. В ведомстве считают, что Жилищно-сберегательная кредитная компания ЖСКК поможет кыргызстанцам копить на первоначальный взнос за ипотеку. Звучит неплохо. Что я должен сделать? Подать документы в ЖСКК имеют право платежеспособные кыргызстанцы старше 21 года на момент получения ипотеки, и младше 65 лет на момент ее погашения. Еще одно важное условие — отсутствие у кандидата на получение ипотеки собственного жилья. Ну или того, которое принадлежит супругу или детям. Если вы подходите по этим параметрам, то можно подавать документы в ЖСКК. Для этого вам нужно заполнить анкету, а также предоставить копии трудовой книжки, паспорта, свидетельства о рождении и другие документы. Хорошо, а что за первоначальный взнос? Для того, чтобы у большего числа желающих была возможность получить ипотеку, в ЖСКК ввели систему ипотеки с минимальными процентами. К примеру, если квартира стоит 1,5 млн сомов, то первоначальный взнос за нее составит 500 тысяч сомов. Клиент может вносить их в ЖСКК частями несколько лет, и эти деньги будут храниться в виде депозита. Однако компания гарантирует последующее получение льготной ипотеки.

Нужна ипотека?! Ипотека в Бишкеке с нами доступна каждому!

Ажара Доброе время суток, хотела узнать инфо по поводу квартиры без взноса подробней. Можете набрать,если это возможно 0707353460. Малика Здравствуйте что нужно сделать для того чтобы взять жильё в ипотеку без первоначального взноса 0555067040 Айнура 2019-01-11 23:21:19 Здравствуйте,как получить ипотеку без первоначального взноса,и можно выбрать самим квартиру,и какие документы нужно собрать?

Государственная ипотека в Кыргызстане — что теперь нужно знать о ней

Кредитование нерезидентов иностранных граждан определяется внутренней политикой каждого банка. Такого рода кредитование сопряжено различного рода рисками, поэтому большинство банков на территории Кыргызстана не кредитует иностранцев. Граждане ЕАЭС могут рассчитывать на ипотечный кредит в "Бакай Банке", также заявку на ипотечный кредит может рассмотреть кредитный комитет "Оптима Банка". Мы оба работаем по патенту, можем ли мы получить ипотечный кредит? Да, можете.

#полезно: Как получить ипотеку

Данная программа предусматривает выдачу кредитов в национальной валюте госслужащим на приобретение собственного жилья. Отбор участников данной программы, проверка их на соответствие всем необходимым критериям для получения ипотечного кредита, а также принятие решения о выдаче кредита соискателю, процентной ставке и сроке погашения будет осуществляться в соответствии с основными этапами и условиями данной программы. Субъекты кредитования Финансирование граждан происходит согласно списку Межведомственной комиссии граждан, которые вправе участвовать в программе жилищного кредитования, и которые соответствуют следующим критериям: - не имеют собственного жилья. Однако Банк может принять решение по своему усмотрению индивидуально, рассмотрев каждый случай просрочки. Требования к общей площади квартиры в многоквартирных домах: - Общая площадь квартиры не должна превышать 80 кв. Требования к площади жилых домов: - Общая площадь жилого дома до 150 кв. Стоимость 1 кв. Сделка купли-продажи ипотечного жилья должна проходить с участием непосредственного собственника, сделки по доверенности запрещаются за исключением тех случаев, где собственником выступает юридическое лицо.

Ипотека квартиры в бишкеке Каков смысл ипотеки? Продажа квартира бишкек мкр.

.

Кыргызстанцы смогут взять ипотеку на жилье под 7% годовых. Объясняем

.

Ипотека в Кыргызстане: брать или не брать?

.

В Кыргызстане банк «KICB» намерен выдавать ипотечные кредиты без первоначального взноса

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Кыргызстане
Похожие публикации