Ставка земельного налога в 2013 году

Установить земельный налог на территории муниципального образования города Казани, определив ставки земельного налога в следующих размерах: 1. Установить, что: 2. Данная ставка применяется с даты государственной регистрации прав на земельные участки вплоть до даты государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимости. Установить следующий порядок и сроки уплаты налога: 3.

Земельные участки, находящиеся в составе дачных и садоводческих объединений 0,3 5. Установить, что налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями признаются первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории поселения, льготы, установленные в соответствии со статьями 391 и 395 Налогового кодекса Российской Федерации действуют в полном объеме.

Земельный налог: платить нельзя, помиловать...!

Источник: Журнал " Главбух " Как упрощенщику посчитать земельный налог в первый год владения землей? А все ли налогоплательщики должны перечислять авансовые платежи по земельному налогу? Что делать с налогом, если земля простаивает? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье, которую подготовили наши коллеги из журнала "Упрощенка". Обязанность платить земельный налог у организации возникает, если она имеет в собственности земельный участок.

Приобрести землю для ведения бизнеса может и предприниматель. Тогда он тоже будет плательщиком этого налога. Кроме права собственности, есть еще два основания для уплаты налога на землю - право пожизненного наследуемого владения участком и право постоянного бессрочного пользования п.

Других поводов для уплаты земельного налога нет. Так, в частности, не признаются плательщиками земельного налога лица, арендующие земельные участки. И арендодатель не вправе возложить обязанность по уплате данного налога на арендатора. Если у вас упрощенка с объектом доходы Вы тоже можете приобрести земельный участок. А значит, будете платить земельный налог. Ведь обязанность его уплаты не зависит от применяемой системы налогообложения. Поэтому данная статья актуальна для вас в полной мере.

Как правило, больше всего вопросов у собственников земли возникает в первый год владения участком. В статье мы расскажем о том, как рассчитать первый раз налог на землю, организовать учет нового объекта и платы за него, отчитаться в инспекцию. Сразу отметим, что правила для организаций и предпринимателей одинаковы. Только бизнесменам не надо забывать, что у них могут быть участки, которые используются в личных целях и не предназначены для ведения бизнеса.

По такой земле коммерсант уплачивает налог как обычное физлицо. Памятку с информацией об уплате земельного налога для всех категорий налогоплательщиков мы привели в таблице ниже. Как считать налог на землю, если право на нее появилось в течение года Если участок у вас уже был на начало года, то, чтобы рассчитать земельный налог за год, достаточно умножить налоговую ставку на кадастровую стоимость участка.

Последнюю берите по состоянию на 1 января того года, за который вы считаете налог. Таблица 1. В каком порядке нужно платить земельный налог и отчитываться по нему Вопрос Правила для организаций и предпринимателей Правила для физических лиц Нужно ли платить авансы по земельному налогу Да, если местными властями установлены отчетные периоды.

Если же такие периоды не установлены, платится только налог по итогам года. Нет, авансы не предусмотрены, уплачивается только налог по итогам года п. При этом если в течение года уплачивались авансовые платежи, то налог к уплате определяется с учетом уже уплаченных сумм. Срок уплаты устанавливается местными нормативными актами и не может быть ранее 1 февраля года, следующего за отчетным п.

Срок уплаты налога указывается в уведомлении и не может быть ранее 1 ноября года, следующего за отчетным абз. Срок сдачи - до 1 февраля включительно п.

Форма декларации и порядок ее заполнения установлены приказом ФНС России от 28. В этом случае, кроме самого налога, надо перечислять авансовые платежи.

Сроки их уплаты определяются местными законами. Если же земельный участок вы только приобрели, в первый год расчет будет иным. Во-первых, кадастровую стоимость участка берите на дату постановки на кадастровый учет. Во-вторых, сумму налога считайте с учетом специального коэффициента. Как его определить?

Для начала посмотрите, сколько полных месяцев в году земельный участок был вашим. Включите сюда и первый месяц владения землей, но только если права на землю возникли у вас до 15-го числа месяца включительно. Если участок перешел к вам позже, первый месяц не считайте. Далее полученное число разделите на 12, то есть на число месяцев в налоговом периоде абз.

Полезные советы Как учесть стоимость приобретенного земельного участка Если вы покупаете землю для дальнейшей перепродажи, такое имущество сразу учитывайте как товар и отражайте в бухучете на счете 41 "Товары". В момент продажи участка спишите его стоимость на расходы как в бухучете, так и в налоговом.

Правда, для налогового учета данного расхода важно, чтобы землю вы прежде оплатили продавцу участка, то есть бывшему собственнику п. Если участок куплен для себя, в бухучете приобретенный объект отразите в составе основных средств.

Но амортизировать землю, то есть списывать ее стоимость на расходы, не нужно. Поскольку потребительские свойства земли с течением времени не изменяются абз. Аналогично и в налоговом учете - включить стоимость земли в расходы не удастся. А в этой главе прямо сказано, что земля в налоговом учете амортизации не подлежит п. Только собравшись продать участок, вы сможете списать его стоимость п.

Обратите внимание: в вашей местности решением местных властей могут быть установлены отчетные периоды по земельному налогу - кварталы. И, начисляя свой первый авансовый платеж, не забудьте про поправочный коэффициент, о котором мы рассказали выше.

Только в случае с авансами считаться он будет несколько иначе. Здесь посмотрите, сколько полных месяцев в отчетном квартале земля была вашей. Полученное число разделите на 3. Ведь в отчетном периоде - квартале - именно 3 месяца ст. Пример 1. Расчет земельного налога за неполный год ООО "Ласточка" приобрело в собственность земельный участок. Право собственности на землю зарегистрировано 5 августа 2013 года.

Кадастровая стоимость участка на момент постановки его на кадастровый учет составляет 1 млн. В муниципальном образовании, где расположен участок, в отношении земельного налога предусмотрены отчетные периоды. Поскольку права на землю у компании возникли до 15? Бухгалтер компании рассчитал авансовый платеж за III квартал 2013 года с учетом поправочного коэффициента владения землей. Итого сумма авансового платежа за III квартал равна 2500 руб. Итого сумма земельного налога за 2013 год составляет 6250 руб.

Сумма налога к уплате будет меньше на сумму авансового платежа, уплаченного за III квартал. А именно по итогам года нужно уплатить в бюджет 3750 руб. Как отразить земельный налог в учете при УСН Бухгалтерский учет. В бухучете сумму земельного налога отражайте на основании бухгалтерской справки в последний день периода, за который рассчитан платеж.

Дебетовый счет для проводки выбирайте в зависимости от того, в каких целях используется участок. Так, если земля, с которой вы платите налог, занята у вас под магазин или то варный склад, используйте счет 44 "Расходы на продажу". Если под офис - счет 26 "Общехозяйственные расходы". А если, скажем, участок вы постоянно сдаете в аренду и это является основным видом вашей деятельности - счет 20 "Основное производство" п. По кредиту всегда будет счет 68 "Расчеты по налогам и сборам".

Уплату налога проводите на основании платежного поручения. Налоговый учет. Стало быть, земельный налог и авансовые платежи по нему можно отнести на расходы при УСН. Суммы включайте в расходы того периода, когда они перечислены в бюджет подп. Суть вопроса Земельный налог, включая авансовые платежи по нему, можно учесть в расходах при УСН по мере перечисления суммы в бюджет.

Если земельный налог платится за участок, не используемый в деятельности и не приносящий доход, поступайте так же, то есть включайте в расходы при УСН. Никаких исключений для данного случая нет. Ведь закон в любом случае требует уплачивать налог на землю. И от того, что участок не используется, платеж не перестает быть налогом. А значит, может быть учтен в расходах. Заметьте, если на земельном участке вы ведете строительство, то сумму налога, начисленную в период стройки, не спешите относить на расходы в налоговом учете.

В этом случае включайте налог в первоначальную стоимость объекта - так же, как и в бухучете абз. Пример 2. Учет упрощенщиком авансового платежа по земельному налогу ООО "Канарейка", применяющее УСН с объектом доходы минус расходы, имеет в собственности земельный участок, занятый офисом компании.

Размер аванса составил 1500 руб. Аванс был перечислен в бюджет своевременно 5 октября. В Книге учета доходов и расходов была сделана запись, как показано в таблице ниже. Таблица 2.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитывается земельный налог?

- Земельный налог, установленный главой 31 по состоянию на 1 января года, за который уплачивается налог. с 1 января г. установлена ставка земельного налога в размере не более 0,3%. Как оспорить в году. Устанавливая земельный налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в.

Источник: Журнал " Главбух " Как упрощенщику посчитать земельный налог в первый год владения землей? А все ли налогоплательщики должны перечислять авансовые платежи по земельному налогу? Что делать с налогом, если земля простаивает? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье, которую подготовили наши коллеги из журнала "Упрощенка". Обязанность платить земельный налог у организации возникает, если она имеет в собственности земельный участок. Приобрести землю для ведения бизнеса может и предприниматель. Тогда он тоже будет плательщиком этого налога. Кроме права собственности, есть еще два основания для уплаты налога на землю - право пожизненного наследуемого владения участком и право постоянного бессрочного пользования п. Других поводов для уплаты земельного налога нет. Так, в частности, не признаются плательщиками земельного налога лица, арендующие земельные участки.

Земельный налог для ИП является довольно обширной темой, но мы постараемся рассказать о нем максимально информативно для вас. Земельный закон в Рф — плательщики, налоговая база, льготы, проблемы Плательщики земельного налога — абсолютно все организации, и обычные люди, владеющие землей.

Плательщиком земельного налога является собственник земли, даже если сведений о нем нет в ЕГРП Земельный налог, установленный главой 31 Налогового кодекса РФ, относится к местным налогам, вводится на территориях муниципальных образований правовыми актами представительных органов этих образований. В городах Москве и Санкт-Петербурге налог вводится в действие законами субъектов.

Ставка земельного налога в 2013 году

Государственные акты до 2013 года; выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество 2 Базовая стоимость 1кв. Итак, согласно вышеизложенному, на определение стоимости НДО оценки земель влияют такие показатели, как базовая стоимость 1кв. А такие показатели, такие как базовая стоимость 1кв. Следовательно, определенная таким способом стоимость НДО законодательно является обоснованной, а осуществленный контролирующими органами расчет земельного налога является верным. А вот в случае, если физическое лицо - собственник земельного участка не предоставляет фискальному органу НДО земли, осуществленный контролирующим органом расчет земельного налога, по нашему мнению, является законодательно необоснованным и начисленная таким способом сумма земельного налога является завышенной и это, безусловно, связано с непонятно каким образом установленным тарифом за 1 га земли по налогоплательщикам Киевской области и применением завышенных коэффициентов по налогоплательщикам г.

Земельный налог — 2013: особенности уплаты

По данным налоговой инспекции, за 2013 год сумма земельного налога, не поступившая в бюджет Серовского городского округа в связи с предоставлением налогоплательщикам льгот, составила 27,4 млн. Необходимо отметить, что вопрос об изменении размера налоговых ставок неоднократно обсуждался на заседании коллегии Серовского городского округа, дважды на заседании думской комиссии по бюджету и экономической политике. Народные избранники запрашивали у комитета экономики дополнительную информацию о размерах ставок земельного налога в других муниципалитетах, предлагали поднять ставку в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов образования, здравоохранения, соц. На последнем заседании члены комиссии решили все-таки выйти на Думу с предложением поддержать решение об изменении размера налоговых ставок. По просьбе депутатов разъяснения по обсуждаемому вопросу дала исполняющая обязанности начальника налоговой инспекции Ольга Коньшина, которая также присутствовала на заседании Думы: - Мы проанализировали ситуацию, которая сложилась по земельному налогу на территории города. Основная масса предпринимателей имеет собственность в жилых домах, земельные участки под жилыми домами не отмежеваны, доля предпринимателей не определена, поэтому они налог на землю вообще не платят. Сегодня у нас предприниматели платят данный налог только в том случае, если здание стоит отдельно, не находится в жилом фонде, не является пристроем и помещением, которое переведено из жилого в нежилое. Также мы проанализировали категории налогоплательщиков, которые пользуются льготами и, соответственно, освобождены от уплаты земельного налога. В Серове есть льготники, которые имеют в собственности нежилые здания и сооружения, используемые в предпринимательской деятельности.

Земельный налог для ИП является довольно обширной темой, но мы постараемся рассказать о нем максимально информативно для вас.

Обране Отчетность по плате за землю — 2013 часть 1 Физические лица — предприниматели, которые являются собственниками или арендуют земельные участки государственной либо коммунальной собственности, должны отчитаться по плате за нее. Сделать это нужно не позднее 20 февраля 2013 года, дополнительно начислив ежемесячные суммы земельного налога или арендной платы.

Глава Администрации МО

.

Земельный налог: ставки, сроки уплаты, льготы

.

Земельный налог

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельный налог физических лиц
Похожие публикации