Гражданский брак имеет ли право на квартиру

Изменить размер текста: A История из жизни Татьяна с Алексеем давно жили вместе на съемной квартире, а поход в загс откладывали: купим свое жилье, тогда и создадим настоящую семью. Алексею достался в наследство дом от бабушки, и после его продажи наконец набралась необходимая сумма. Купленную однушку оформили на Татьяну.

Есть такой вопрос. Дедушке в 80 годах дали квартиру, он умер, квартира стала бабушки ной, после её смерти досталась маме. В 2014 году она её приватизирована на себя, т. Последнее время часто приезжает сын моего отчима и живёт у них пару дней. Вот вопрос, имеет ли право его сын претендовать на квартиру, если не дай бог что случится с мамой?

Права женщины в гражданском браке

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Полученная по переселению квартира — совместное имущество?

На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом.

Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга. Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак. Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке. Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами.

Разрешаются такие споры на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли гражданских супругов должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества статьи 218, 244, 252 Гражданского кодекса РФ.

При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении строительстве недвижимости в общую долевую собственность. А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости.

Процесс такого доказывания очень сложный. При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома. В идеале это должно быть письменное соглашение о создании или приобретении недвижимости в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений.

Допустим, безналичный перевод денежных средств на строительство или покупку недвижимости. При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют о возникновении уже иных правоотношений — заемных. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.

При расставании официально незарегистрированной пары вся недвижимость остается в собственности того лица, на кого она была куплена оформлена в период брака. Приобретая дом или квартиру, официально незарегистрированные супруги могут сразу оформлять долевую собственность, уточнив размер доли, выделяемой каждой стороне.

Тогда впоследствии один из партнеров сможет оспорить права на недвижимость в суде. Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества. Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств, понадобятся следующие документы: анкеты, направленные в банк для оформления кредита; чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита; подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога например, собственной недвижимости для получения финансирования второй стороной.

В случае приобретения недвижимости за счет собственных средств пары следует представить бумаги, доказывающие участие партнера в оплате стоимости имущества, а также расходы по его содержанию и ремонту чеки на стройматериалы, оплату ремонтных работ, платежки ЖКХ.

Эти документы, а также свидетельские показания, подтверждающие факт длительной совместной жизни пары, помогут обосновать возникновение права долевой собственности на приобретенную в гражданском браке недвижимость. В соответствии с действующим законодательством, проживание одного гражданина на жилой площади другого, причем независимо от срока такого проживания, не порождает у него права собственности на недвижимость.

Однако здесь есть оговорка: у такого гражданина, если он зарегистрирован на этой жилой площади, возникает право пользования жилым помещением. Таким образом, лишить ставшего неугодным сожителя места жительства в одночасье не получится. Если вопрос о выселении и прекращении пользования жильем не решается мирным путем, собственник жилья вправе подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и принудительном выселении.

В соответствии со сложившейся практикой, такой иск почти наверняка будет удовлетворен. Но и здесь есть тонкости: если сожитель сумеет представить в суд доказательства того, что не имеет другого места проживания, не имеет возможности обеспечить себя жильем иным образом например, не имеет постоянного источника дохода , то суд вправе решить вопрос о сохранении за ним права пользования жилым помещением, но лишь на определенный срок.

Нередки также случаи, когда квартира приобретена сожителями совместно, а ее собственником юридически является кто-то один. При таких обстоятельствах на практике бывает довольно трудно доказать в суде, что в приобретении жилья участвовали оба гражданина.

Здесь в ход могут быть пущены любые средства: начиная свидетельскими показаниями родственников, которые предоставляли одному из участников спора денежные средства, и заканчивая выпиской о движении этих средств по счетам.

Напоследок необходимо отметить, что через суд вполне реально возместить не только часть средств, направленных на приобретение жилья, но и деньги, направленные на его улучшение, то есть ремонтные работы. Порядок взыскания и доказательная база, которую желательно собрать, в этих случаях будут практически идентичны. Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака? Недвижимость, купленная в период такого сожительства, является собственностью лица, за которым зарегистрировано право собственности.

Для защиты своих прав на недвижимость я рекомендую или изначально приобретать имущество в долевую собственность пропорционально сумме вложенных в покупку денежных средств , или получать с лица, которое регистрирует имущество в качестве собственника, расписку о том, что денежные средства в соответствующей сумме были им получены от другого гражданского супруга. Кстати, по закону, переживший гражданский супруг также не входит в круг наследников.

Он может наследовать имущество только по завещанию. В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует.

Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества. Единственного, кого защищает наше государство на законодательном уровне в указанной ситуации, — это ребенка.

И то если он был официально признан отцом и имеется соответствующая об этом запись. Обычно это происходит в случае смерти гражданского супруга, когда возникает необходимость вступить в наследство.

Суд может принять решение о признании отношений брачными в том случае, если будет доказано, что велось совместное хозяйство, имеются совместные дети или если умерший выражал желание узаконить отношения и, например, подал соответствующую заявку в ЗАГС.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. В таких семьях рождаются и растут детишки, и все вроде бы нормально, но до того момента, пока все живы и здоровы Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно! Когда же случается непоправимое, женщина не знает, на что она имеет право претендовать, понимая, что совместно нажитое имущество может отойти родственникам гражданского супруга даже полностью. Сможет ли она хоть какую-то часть отвоевать?

Какие права имеет гражданская жена-сожительница после смерти мужа? Если брак не был зарегистрирован в ЗАГСе, то по закону сожительница никаких прав не имеет и на долю наследства претендовать не может.

Совсем другое дело, если мужчина оформил завещание. В этом случае гражданская жена полноправно может называться наследницей. Вопрос заключается в величине доли, а вердикт юристов зависит от самых разных факторов, обстоятельств и нюансов в каждом конкретном случае.

Просуществовавший десятки лет, прочный и успешный гражданский брак позволяет супругам скопить имущество самого разного толка: бизнес, жилье, дачи, иную недвижимость, автомобили, ценные бумаги и многое другое. Теперь юристы разберутся, кому что официально принадлежало, есть ли еще наследники у почившего супруга, к какой очереди наследования они относятся и пр.

При определенных обстоятельствах супруга без официально заключенного союза может получить все, что принадлежало ее возлюбленному сожителю, а может удовлетвориться только крохами. Но то, что оформлено на нее, полностью или в какой-то доле, достанется ей.

Если между гражданскими супругами заключено официальное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом, вдова имеет право на квартиру, объекты, денежные средства, акции, которые указаны в соглашении. Неофициальная жена, которая упомянута в завещании, по правам относится к той очереди, в которой обнаружились наследники.

Как получить наследственное право? Чтобы получить право на наследство после смерти гражданского мужа, нужно будет доказать суду и законным наследникам, что жена проживала определенное время с умершим супругом, много работала и тоже вносила свою лепту в семейный бюджет. Это потребуется для выделения в пользу сожительницы какую-то часть наследства покойного.

Чем больше ее личные доходы, ее вклад, тем больше должна быть ее часть. Доказательная база может включать: справку о прописке по месту совместного проживания; если прописка отсутствует по данному адресу, то в ЖЭКе или домоуправлении могут дать бумагу, подтверждающую фактическое проживание возможно, понадобятся показания соседей, которые могут удостоверить факт совместного проживания ; чеки, квитанции, накладные и другие финансовые бумаги о покупках материалов для ремонта, оплате коммунальных услуг и др.

Так как речь идет о совместно нажитом имуществе, которое утратить будет чрезвычайно тяжело, ведь это основа благополучия остальных членов семьи, детей, то к сбору доказательств нужно отнестись ответственно, не пренебрегая малейшими зацепками. Только суд может выделить долю имущества покойного в пользу его супруги, изучив все обстоятельства дела и приведенные доказательства того, что семья действительно фактически существовала, и основывалась на тех же принципах и понятиях, что и зарегистрированная.

Женщина в неофициальном союзе должна осознавать, что борьба за имущество предстоит серьезная и порой может длиться годами. Как написать заявление? Только при наличии завещания, надлежащим образом оформленного покойным гражданским супругом, появляется право написать заявление о вступлении в наследство у оставшейся без поддержки любимого гражданской жены. Бланка такого заявления нет, пишется в свободной форме, с соблюдением правил, принятых для написания всех деловых бумаг.

Справа вверху следует подробно указать название нотариального учреждения, его адрес, ниже — ФИО полностью, адрес по регистрации, включая индекс почты и контактные телефоны.

В текстовой части следует описать данные о покойном — его ФИО полностью, год рождения, место регистрации в последний период жизни, дату смерти. Далее — ФИО полностью сожительницы, указать свой статус — гражданская супруга, данные о месте проживания.

Ниже потребуется описать наследуемое имущество или его часть, правильное название и адрес его расположения, данные о стоимости.

Внизу указать дату, ФИО с расшифровкой, подпись. Документы к заявлению Документы можно прикладывать к заявлению сразу, а можно и чуть позже. Понадобятся: свидетельство о смерти; выписка из домовой книги о последнем месте проживании умершего; документы на имущество, упомянутое в завещании и причитающееся сожительнице. Нотариус может уточнить и по ситуации расширить список необходимых бумаг.

Что может помешать получить наследство? Помехи могут быть в образе родственников мужа. Законные наследники могут не удовлетвориться оставшимся после завещания в пользу сожительницы куском наследства и попытаться оспорить завещание в суде.

Особенно шатким будет положение женщины, если среди наследников будут: не достигшие совершеннолетия дети; инвалиды степень родства не играет роли. Дальше суд решит, кому какая часть накопленного наследодателем добра достанется. Советуем прочитать статью о правах отца и ребенка в гражданском браке. Это, несомненно поможет вам запастись дополнительными аргументы в деле отстаивания своего права на наследство.

Может ли гражданская жена претендовать на имущество? Очередность наследования, в соответствии со ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданский брак: как не остаться без квартиры

Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, оба созаемщика имеют право на долю, добавляет управляющий. Имущество пар, состоящих в гражданском браке, будут делить по-новому. На все остальное придется доказывать свои права.

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий. Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Полученная по переселению квартира — совместное имущество? На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом. Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга. Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак. Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке. Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами.

Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Юридические услуги Судебная практика Публикации о праве Контактная информация Защита прав супругов состоящих в "гражданском" браке Правовой статус граждан проживающих совместно в не зарегистрированном браке. Имущественные и финансовые права "сожителей", права и обязанности родителей в отношении детей рожденных вне брака Рассматривая вопросы защиты супругов, для начала стоит пояснить, что такое гражданский брак в принципе.

На что может претендовать гражданская жена после смерти мужа?

Сначала рекомендуем прочитать именно ее. Далее, хотелось бы обратить внимание на тот факт, что наследование - это один из способов отчуждения имущества, то есть перехода права собственности от умершего - наследодателя к наследникам, которые будут живы на момент смерти наследодателя. Давайте определим этот объем ценностей, поскольку законодателем установлено, что "наследством" может быть только имущество, принадлежавшее наследодателю на правах собственности. Статья 74 СКУ предусматривает случай проживания мужчины и женщины вместе как семья без юридического оформления брака, то есть они не обращались в государственные органы и соответственно у них нет свидетельства о браке, и при этом не состоят в другом зарегистрированном браке. Тогда покупки, совершенные ими в течении всего времени совместной жизни, являются их общей совместной собственностью, если они не предусмотрели иное, оформленное письменным договором.

Может ли гражданский муж претендовать на квартиру

В действительности же, ситуация обстоит другим образом, о чем необходимо дополнительно упомянуть с оглядкой на действующее законодательство. Семейное законодательство Украины исходит из равенства гражданского и зарегистрированного брака, то есть права и обязанности каждого из супругов, как в первом случае, так и во втором — равны. Важно отметить, что в первую очередь такие последствия распространяются на права супругов относительно их имущества. Здесь следует упомянуть, что в целом, семейное законодательство Украины рассматривает гражданский брак только в контексте норм относительно порядка раздела совместного общего имущества супругов, ввиду чего правовое регулирование наиболее широко распространилось на данный вопрос. Права на имущество Если говорить об имущественных правах женщины после прекращения гражданского брака, то исходя из правила равенства прав супругов, вытекает и равенство долей частей каждого из них в общем нажитом имуществе. Необходимо также сделать оговорку о том, что при наличии обстоятельств, что имеют существенный характер например, один из супругов не заботился об обеспечении семьи, уничтожил или причинил ущерб общему имуществу, растрачивал имущество во вред интересам семьи и т. При наличии подобного рода обстоятельств, доля в имуществе одного из супругов, который осуществлял такие действия, уменьшается в пользу другого из супругов. В Перечень имущества, которое разделу не подлежит: имущество, которое было приобретенным кем-нибудь из супругов до брака; приобретенное в браке, но в порядке наследования или на основании договора дарения; приобретенное за счет средств, принадлежащих одному из супругов лично; жилье, которое было приобретенное одним из супругов вследствие приватизации.

.

.

Имущество пар, состоящих в гражданском браке, будут делить по-новому

.

«Развод» в гражданском браке: кому достанется квартира

.

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

.

Гражданский брак имеет ли право на квартиру

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как гражданский супруг или супруга могут наследовать в первой очереди.
Похожие публикации