Если не согласен с отчетом агента на комунальные услуги

Коммунальные платежи при аренде офиса Топ-5 вопросов по применению ККТ комиссионерами Прежде всего, обращаем ваше внимание на то, что перевыставление арендаторам счетов-фактур по коммунальным услугам на основании агентского договора и вычет входного НДС арендаторами небезопасны и влекут судебные и налоговые риски. За 1 квартал журнал нужно было сдать до 20 апреля. Вести книги покупок и продаж, а также сдавать декларацию по НДС вам в г. Сдавать его в налоговую инспекцию в г.

Вопрос Пример составления Агентского договора с арендаторами в случае когда арендодатель выступает посредником, а арендатор заказчиком коммунальные платежи. Ответ Приводим форму агентского договора. Те положения, что вы заполняет исходя из своих условий, мы выделили. Москва 15. Агент приобретает для Принципала услуги и ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а Принципал компенсирует Агенту расходы и выплачивает ему вознаграждение.

Форма агентского договора с арендаторами на оплату коммунальных услуг

Прежде всего, обращаем ваше внимание на то, что перевыставление арендаторам счетов-фактур по коммунальным услугам на основании агентского договора и вычет входного НДС арендаторами небезопасны и влекут судебные и налоговые риски. Что такое агентский договор В Вашей ситуации есть риск, что Агентский договор на поставку коммунальных услуг, при проверке будет признан ничтожным.

И все расчеты по коммунальным платежам будут учтены как расчеты в рамках Договора субаренды, то есть включены в состав налоговых доходов субарендатора. В ином случае такой Агентский договор будет считаться недействительным в том числе и для целей налогообложения сделки.

Этот вывод в отношении договора комиссии можно применить по аналогии и к иным посредническим договорам например, агентскому договору ст. Темы: Аренда УСН. Образец Агентского договора на приобретение услуг приведен ниже в рекомендации. Обоснование 1. Предмет договора 1. Срок действия договора 2. Права и обязанности сторон 3. Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выгодных для "Принципала" условиях добросовестно и разумно в соответствии с указаниями "Принципала", а при отсутствии в "Договоре" таких указаний — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в срок, установленный в "Договоре".

Передать "Принципалу" без промедления все полученное "Агентом" по "Договору". Сообщать "Принципалу" по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения. Вести необходимую отчетность по всем коммерческим операциям, осуществленных в интересах "Принципала", предоставлять "Принципалу" оригиналы копии договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих для него права и обязанности. Проводить консультирование по правовым и коммерческим вопросам в связи с исполнением поручения и заключением договоров в интересах "Принципала".

Осуществлять подготовку проектов договоров и иных юридических документов. Тщательно и добросовестно заниматься поиском партнеров и заключением с ними договоров на оказание услуг для "Принципала".

В случае необходимости осуществлять организацию встреч и коммерческих переговоров. Предварительно согласовывать с "Принципалом" условия договоров, заключаемых с потенциальными партнерами. В порядке, предусмотренном ст. Потребовать возмещения "Принципалом" расходов "Агента", связанных с исполнением "Агентом" своих обязанностей по "Договору". Получить агентское вознаграждение в порядке и на условиях "Договора".

В целях исполнения "Договора" заключить субагентский договор с другим лицом, с указанием в Договоре конкретных условий субагентского договора, оставаясь ответственным за действия субагента перед "Принципалом". Без промедления принять от "Агента" все исполненное им в соответствии с "Договором". Возместить "Агенту" расходы, понесенные последним, в порядке и на условиях "Договора". Уплатить "Агенту" вознаграждение в порядке и на условиях "Договора". В случае необходимости, по требованию "Агента" участвовать в переговорах с партнерами.

Получать от "Агента" все сведения о ходе исполнения поручения. В любое время отказаться от исполнения "Договора", отменив поручение при условии предварительного возмещения "Агенту" убытков, вызванных отменой поручения.

Заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами, действующими на определенной в "Договоре" территории, в течение срока действия "Договора". Осуществлять на определенной в "Договоре" территории деятельность, аналогичную деятельности, составляющей предмет "Договора", в течение срока действия "Договора".

Сроки выполнения агентского поручения 4. Сдача отчета "Агента" 5. В случае, если в установленный в п. К "Отчету агента" должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных "Агентом" по "Договору".

Одновременно с направлением "Отчета агента" "Агент" передает "Принципалу" все полученное "Агентом" по сделкам, совершенным по "Договору". Передача всех документов, указанных в п. Агентское вознаграждение 6. Способ расчетов по "Договору": банковский перевод в валюте Российской Федерации рубль. При этом, обязанности "Стороны" по оплате считаются исполненными со дня списания денежных средств банком "Стороны" с ее счета.

Ответственность сторон 7. Применимым правом по "Договору" является право России. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".

Выплата неустойки не освобождает "Стороны" от выполнения обязанностей, предусмотренных "Договором". Ответственность "Принципала": 7.

В случае нарушения "Принципалом" обязанностей, предусмотренных п. Ответственность "Агента": 7. В случае нарушения "Агентом" условий, предусмотренных п. В случае нарушения "Агентом" условий, предусмотренных любым из п.

Основания и порядок расторжения договора 8. В случае нарушения "Принципалом" обязанностей, предусмотренных в п. Разрешение споров из договора 9. Претензионный порядок рассмотрения споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в статье 12 "Договора".

Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

Форс-мажор Прочие условия Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон". Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора".

Адреса и реквизиты сторон Список приложений Подписи сторон Скачайте формы по теме: Регистр учета доходов и расходов полученных в рамках целевого финансирования Регистр учета основных средств при упрощенке Учетная политика организации. Производство, услуги. УСН доходы минус расходы Производство, услуги. УСН доходы минус расходы Учетная политика организации. УСН доходы минус расходы. Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение.

Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте.

Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку. По "Договору" "Агент" обязуется от своего имени, но за счет "Принципала" совершить юридические и иные действия, направленные на приобретение услуг для "Принципала" далее по тексту - "Действия" :. По сделке, совершенной по "Договору" "Агентом" с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным "Агент", хотя бы "Принципал" и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Распределение коммунальных платежей, у здания несколько собственников Договор с поставщиком об осуществлении деятельности по приёму платежей ПА в любом случае заключает за счёт поставщика.

При этом приём платежей может осуществляться:. ОПП он здесь в роли ПА от своего имени или от имени поставщика то есть два варианта ;. При этом ч. Любые иные устройства без ККТ не являются терминалами и их использование запрещено ч.

Поскольку мы дошли до понятия ККТ , укажем специальный закон: Федеральный закон от Коммунальные платежи при аренде офиса В соответствии с действующим законодательством обязательными участниками договора агентирования являются две стороны — агент и принципал:.

Особенности правового регулирования отношений между сторонами установлены главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ. В соответствии со статьей ГК РФ агент обязан подготовить отчет и предоставить его принципалу в сроки, установленные контрактом.

Образец отчета к агентскому договору можно скачать в конце статьи. Следует отметить, что условие о сроках, в которые акт отчета по агентскому договору должен быть предоставлен, может отсутствовать в заключенном между сторонами контракте, и в этом случае отчитаться перед принципалом можно либо по мере исполнения условий заключенного соглашения, либо по окончании срока его действия. Нередко, продав часть здания, собственник продолжает по-прежнему оплачивать коммуналку.

А своим совладельцам ежемесячно перевыставляет счета на услуги ЖКХ. Организации и предприниматели должны применять онлайн-кассы при продаже товаров и оказании услуг. Нужно ли комиссионеру применять ККТ? Компания заключает с контрагентом сделку об оказании услуг посреднического характера.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидия 2018 - 2019 совет юриста

Если принципал не согласен с на коммунальные услуги по. Признак агента в чеке ККТ (тег) Если вознаграждение не включено.

Предмет договора 1. Срок действия договора 2. Права и обязанности сторон 3. Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выгодных для "Принципала" условиях добросовестно и разумно в соответствии с указаниями "Принципала", а при отсутствии в "Договоре" таких указаний — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в срок, установленный в "Договоре". Передать "Принципалу" без промедления все полученное "Агентом" по "Договору". Сообщать "Принципалу" по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения. Вести необходимую отчетность по всем коммерческим операциям, осуществленных в интересах "Принципала", предоставлять "Принципалу" оригиналы копии договоров, заключаемых в интересах последнего и создающих для него права и обязанности. Проводить консультирование по правовым и коммерческим вопросам в связи с исполнением поручения и заключением договоров в интересах "Принципала". Осуществлять подготовку проектов договоров и иных юридических документов. Тщательно и добросовестно заниматься поиском партнеров и заключением с ними договоров на оказание услуг для "Принципала". В случае необходимости осуществлять организацию встреч и коммерческих переговоров. Предварительно согласовывать с "Принципалом" условия договоров, заключаемых с потенциальными партнерами. В порядке, предусмотренном ст. Потребовать возмещения "Принципалом" расходов "Агента", связанных с исполнением "Агентом" своих обязанностей по "Договору". Получить агентское вознаграждение в порядке и на условиях "Договора". В целях исполнения "Договора" заключить субагентский договор с другим лицом, с указанием в Договоре конкретных условий субагентского договора, оставаясь ответственным за действия субагента перед "Принципалом".

НДС 118115 июня 2015 У клиента вопрос: "фирма на УСН, сдаем помещение в аренду несколько арендаторов и по агентскому договору получаем оплату за коммуналку вода,свет,тепло за свою часть метров. Арендаторы хотят получать НДС к возмещению.

Компания заключает с контрагентом сделку об оказании услуг посреднического характера. Что такое агентский договор В Вашей ситуации есть риск, что Агентский договор на поставку коммунальных услуг, при проверке будет признан ничтожным.

Реализация услуг по агентскому договору у принципала в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0)

Учет НДС и регистрация счетов-фактур По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные фактические действия от своего имени, но за счет принципала или от имени и за счет принципала. Если агент действует от своего имени, права и обязанности по заключенным им сделкам возникают у агента. Если же агент действует от имени принципала - права и обязанности возникают у принципала. Кроме этого: если агент действует от своего имени, то могут быть применены и нормы договора комиссии гл. Эти нормы могут быть применены, только если они не противоречат нормам, установленным в главе 52 ГК РФ.

Прежде всего, обращаем ваше внимание на то, что перевыставление арендаторам счетов-фактур по коммунальным услугам на основании агентского договора и вычет входного НДС арендаторами небезопасны и влекут судебные и налоговые риски. Что такое агентский договор В Вашей ситуации есть риск, что Агентский договор на поставку коммунальных услуг, при проверке будет признан ничтожным. И все расчеты по коммунальным платежам будут учтены как расчеты в рамках Договора субаренды, то есть включены в состав налоговых доходов субарендатора. В ином случае такой Агентский договор будет считаться недействительным в том числе и для целей налогообложения сделки. Этот вывод в отношении договора комиссии можно применить по аналогии и к иным посредническим договорам например, агентскому договору ст. Темы: Аренда УСН. Образец Агентского договора на приобретение услуг приведен ниже в рекомендации. Обоснование 1.

Выпуск 24. Как дому с ИТП перейти на прямые договоры Учет НДС и регистрация счетов-фактур По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные фактические действия от своего имени, но за счет принципала или от имени и за счет принципала.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидия на коммунальные услуги, кому положена в 2019 году
Похожие публикации