Получили ключи в новостройке когда собственность

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи? Долевое участие в строительстве — очень удобный вариант приобретения жилья. Исправно выплачивая взносы, покупатель в итоге получает квартиру в новом здании.

Оформить квартиру в новостройке в собственность и не сойти с ума от происходящего. Пошаговая инструкция по регистрации прав на квартиру в новом доме. Вы купили квартиру на этапе строительства, дождались сдачи дома и уже получили ключи. Осталось оповестить об этом государство. Рассказываем, как стать собственником официально.

Оформить квартиру в новостройке в собственность и не сойти с ума от происходящего.

Оформить квартиру в новостройке в собственность и не сойти с ума от происходящего. Пошаговая инструкция по регистрации прав на квартиру в новом доме. Вы купили квартиру на этапе строительства, дождались сдачи дома и уже получили ключи. Осталось оповестить об этом государство. Рассказываем, как стать собственником официально. Быстро и без нервов. Собираем документы Чтобы стать собственником квартиры, надо написать заявление и внести подтверждающие данные в Росреестр. Для этого понадобятся следующие документы: 1.

Заявление на бланке установленной формы - заполните дома на компьютере или на месте можно скачать на сайте росреестра ; 2. Паспорт и нотариальная копия будущих владельцев и всех дольщиков, указанных в договоре если отличаются ; 4. Акт приема-передачи квартиры; 5. Разрешение от органов опеки, если будут несовершеннолетние собственники; 6.

Квитанция оплаты госпошлины и копия — размер платежа для физлиц составляет 2000 рублей; оплатить можно через интернет по реквизитам с сайта или наличными деньгами по выданной квитанции в кассах отделений Росреестра, МФЦ или своего банка. Это значит, что право распоряжения будет ограничено даже для собственника: сдачу в аренду, продажу или перепланировку придется согласовывать с банком. Подаем документы на регистрацию Бумаги собраны, остается передать их государству.

Сделать это можно пятью способами. Лично в МФЦ. Запись на прием в местном отделении по талону с указанием времени встречи с сотрудником. Курьерской службой. Стоимость услуги — от 1500 до 2000 рублей; к льготникам курьер приезжает бесплатно.

Сотрудник Росреестра заберет документы, даст расписку с номером заявки и сориентирует по готовности. Через интернет. С 15 декабря 2017 года подать электронное заявление на регистрацию права можно только через личный кабинет.

Для входа понадобится подтвержденная учетная запись на портале госуслуг, для подачи заявления — квалифицированная электронная подпись КЭП. Понадобятся распечатанные копии документов и нотариально заверенное заявление. Письмо лучше отправлять с уведомлением о вручении и объявленной ценностью, предварительно сделав полную опись вложения.

Получаем подтверждение права собственности Оформление документов и регистрация должны занять 10 дней, но по практике на сегодняшний день это может заниматься до месяца. Если отправляли заявление через интернет, ждите оповещение о готовности на электронной почте или в личном кабинете на госуслугах. Если нет — ориентируйтесь на десятидневный срок и данные в расписке, которую получили после сдачи документов. В назначенный день берите паспорт и идите в МФЦ.

Если собственников несколько, приходят все. Не забудьте расписку — по ней вы получите подтверждение. С июля 2016 года главным документом владельца недвижимости является выписка из ЕГРП Единый государственный реестр прав , а с января 2017 — из ЕГРН Единый государственный реестр недвижимости.

Что дальше? Прописывайте членов семьи, займитесь налоговыми вычетами, сдайте квартиру в аренду или оформите перепланировку. Теперь вы — собственник жилья. Задать вопрос юристу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приемка квартиры в новостройке без ремонта от застройщика - ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИ

Как оформляется квартира в новостройке в собственность, Даже если вы уже подписали передаточный акт, получили ключи и въехали в новую. Недавно получили ключи от квартиры в новостройке и даже завершили ее приемку? Это еще не окончательное решение жилищного.

Заключение Регистрация собственности: самый важный шаг Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства. Для этого следует передать в Росреестр соответствующее заявление и копии документов: договора купли-продажи, ДДУ если речь идет о квартире от застройщика , или иных правоустанавливающих документов и копию паспорта. Это можно сделать, обратившись напрямую в территориальное отделение или передать документы через МФЦ. После того, как сотрудниками Росреестра будут выполнены соответствующие действия, в реестре появится запись о том, что теперь вы являетесь законным владельцем. Только после этого можно приступать к процедурам, описанным в этой статье. Запасаемся копиями документов После оформления сделки по покупке квартиры, у вас на руках окажутся следующие документы: паспорт на квартиру, с указанием общего метража; договор купли-продажи долевого участия в строительстве ; свидетельство о праве собственности. Необходимо снять несколько копий каждого документа, они вам понадобятся для оформления договоров со всеми коммунальными службами, обслуживающими ваш дом. Учреждения, которые нужно посетить как можно быстрее Следующие учреждения необходимо посетить безотлагательно, в противном случае собственника могут ожидать весьма серьезные неприятности в виде ошибочно начисленных платежей, штрафа за отсутствие регистрации. Итак, мы отправляемся в: 1. РКЦ расчетный кассовый центр Со свидетельством про право собственности на приобретенную квартиру, вы приходите в центр, где должны составить и подать заявление о переоформлении лицевого счета уже на ваши данные фамилия, имя, отчество , как нового владельца жилья. После оформления всех документов, обязательно нужно взять выписку из лицевого счета. Это необходимо сделать для того, чтобы при наступлении случая ошибочного начисления платежей, вы могли документально доказать отсутствие у вас задолженности по квартирной плате, непосредственно на момент приобретения жилья. Паспортный стол территориальный орган МВД Согласно действующему законодательству, любой гражданин должен, в течение семи дней с момента смены места жительства, пройти общеобязательную регистрацию в органах федеральной миграционной службы. Для этого воспользуйтесь услугами почты, портала государственных услуг или многофункционального центра МФЦ. Управляющую компанию В этом учреждении вы заключаете общий договор на дальнейшее обслуживание вашей жилплощади. Если по вашему дому было принято решение общедомовым собранием о том, что собственники квартир рассчитываются напрямую с поставщиками воды, электричества и газа, тогда придется заключить договоры в следующих организациях: Облэнерго. Эта компания занимается обеспечением и поставкой электроэнергии в вашу квартиру, поэтому здесь вы подписываете договор на электроснабжение вашего жилья; Водоканал. Сначала посмотрите, стоят ли у вас в квартире счетчики на воду, затем проверьте есть ли у вас в наличие документы на них не обязательно, но желательно, чтобы были , обязательно снимите показания и только после этого можете отправляться в водоканал для оформления нового договора; Горгаз. Договор заключается только в том случае, если у вас в квартире установлена газовая плита или газовый отопительный котел.

Ключи в кармане: что делать после того, как новостройка официально сдана Между покупкой квартиры в новостройке и собственно новосельем могут пройти не только месяцы, но и годы.

Получили ключи в новостройке когда собственность Регистрация права собственности в новостройке 2018 г. С паспортом, оригиналом договора долевого участия и передаточным актом, обращаетесь в Росреестр, подаете заявление о гос.

Когда и где оформляют в собственность квартиру после получения ключей

Как быстро после сдачи новостройки в ней можно прописаться? А для этого новостройка должна стоять на кадастровом учете. Это означает, что назвать точный срок, в течение которого после подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке в ней можно прописаться, нельзя. Поскольку между подписанием акта приема-передачи квартиры и постановкой дома на кадастровый учет может пройти неопределенное время. Таким образом, процедура получения прописки в квартире в новостройке поэтапно выглядит следующим образом.

Как быстро после сдачи новостройки в ней можно прописаться?

Приемка новой квартиры от застройщика, на что обратить внимание. Инструкция для новичков: покупка новостройки — от договора до вселения Получение ключей от новой квартиры — самый волнующий и радостный момент в жизни. А получение ключей от квартиры в новостройке — это радость двойная, потому как долгожданная. Но не стоит забывать о том, что полноценным владельцем можно стать только после оформление квартиры в собственность — регистрации ее в соответствующих органах. Для этого застройщиком должны быть выполнены определенные условия и подготовлен соответствующий пакет документов. Для того, чтобы получить возможность зарегистрировать свои права на квартиру в недавно построенном доме, необходимо соблюдение нескольких условий. А именно, застройщиком должны быть выполнены необходимые действия. Случается, что запланированные квадратные метры после строительства не совпадают — квартиры или дом в целом оказываются больше или меньше по метражу, и такие вопросы приходится решать в индивидуальном порядке производить доплату застройщику или возвращать уплаченный излишек покупателям. В случае если застройщик не сдает дом в эксплуатацию, не передает квартиру дольщику и срок сдачи жилья по договору участия в строительстве истек, то покупатель квартиры может:. Судебная практика такова, что решения зачастую выносятся в пользу дольщиков, и, имея в руках постановление суда, можно оформить жилье в новостройке в свою личную собственность.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия Инструкция для новичков: покупка новостройки — от договора до вселения После получения ключей и заселения, у нас остается последняя нерешенная задача — как оформить квартиру в новостройке в свою собственность?

Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии: Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию. Районная администрация поставила дом на кадастровый учет в Росреестре. Застройщик составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.

Получили ключи от квартиры

.

Ключи в кармане: что делать после того, как новостройка официально сдана

.

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

.

Получили ключи в новостройке когда собственность

.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как грамотно оформить право собственности на квартиру в новостройке
Похожие публикации