Бывший муж подарил долю другому ребенку можно ли оспорить

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Несовершеннолетний ребенок 12 лет — собственник доли в квартире, которую хочу продать. Должна ли я получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры доли его нет, он не прописан и не проживает? Переезжаем внутри одного города.

После оформления дарственности, смогу ли я выписать отца из дома? Они не в разводе, но и не живут вместе. Вы об этом знаете?.. Отец по закону не утрачивает и не теряет права пользования имуществом по жизни в данном жилом помещении. Так, поучительной историей поделился управляющий партнер компании "Корпоративная солидарность" Дмитрий Чернокальцев.

Переоформить долю квартиры на бывшего мужа документы

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Несовершеннолетний ребенок 12 лет — собственник доли в квартире, которую хочу продать. Должна ли я получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры доли его нет, он не прописан и не проживает? Переезжаем внутри одного города. И если бывший супруг будет против, как законно обязать его дать согласие? Будем исходить из того, что вторая доля квартиры принадлежит Вам. Если эта доля была приобретена Вами до заключения брака, в браке на безвозмездном основании по договору дарения, приватизации, по наследству и т.

Если же Вы приобрели долю отчуждаемой квартиры в браке за деньги, то она является Вашим общим имуществом с супругом, и в целях обеспечения бесспорности сделки лучше получить его согласие на продажу. Если такое согласие бывший супруг Вам не даст, то продать долю тоже возможно, но велик риск, что Ваш бывший супруг оспорит эту сделку в суде.

Подарил квартиру сыну — могут ли меня теперь выселить? У Вашего вопроса есть и второй аспект. Для продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Как правило, органы опеки и попечительства, рассматривая подобные вопросы, требуют представить согласие второго родителя на распоряжение имуществом ребенка. При отсутствии такого согласия Вам могут отказать в выдаче соответствующего разрешения.

Отказ органов опеки Вы можете обжаловать в судебном порядке. Отвечает юрист Мария Сохань Кемерово : Для продажи квартиры согласие супруга нужно, если квартира покупалась в браке, то есть является совместно нажитым имуществом.

Так будет даже вне зависимости от того, на чье имя она приобреталась. Также для продажи потребуется распоряжение органов опеки и попечительства о разрешении на продажу доли ребенка. Для его получения нужно заявление от обоих родителей, даже если состоите в разводе, так как супруг — тоже законный представитель. Если бывший супруг откажется подавать заявление в органы опеки, то можно получить разрешение в судебном порядке. Для этого нужно сначала получить письменный отказ от опеки, и далее подавать в суд и доказывать, что жилищные права ребенка не будут нарушены.

Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет? Заявление в опеку должны подавать оба родителя. Вам он не муж, но детям все еще отец. Обязать его дать такое согласие Вы не можете, и, если он будет против, уже через суд Вам нужно будет доказывать, что продажа осуществляется в интересах детей.

В случае если Ваш бывший супруг против, то представитель органов опеки может озвучить Вам определенные основания, по которым можно катализировать процесс по продаже. Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова: Если квартира, которую Вы планируете продавать, была приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. То есть бывший супруг имеет право на долю в праве собственности и, соответственно, должен дать свое согласие на продажу.

Если Вы заключите сделку без его согласия, то он сможет в будущем ее оспорить. Вопрос с увеличением фактической доли ребенка рассматривается органами опеки.

Они должны дать согласие, которое потребуется представить на регистрацию. Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире? Если меньше, и супруг против, то сделку он может оспорить. Заставить бывшего мужа дать согласие не получится. Этот орган, в свою очередь, будет учитывать мнение законного представителя ребенка — его отца. Если из-за этого согласие органа опеки и попечительства получить будет невозможно, то добиться желаемого результата возможно в судебном порядке путем подачи соответствующего искового заявления.

Текст подготовила Мария Гуреева.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена allinnet.ru случаев когда дарение квартиры незаконно

Как можно оспорить дарственную на квартиру самим дарителем или его дом, подаренный ею своему сыну, если сын уже успел подарить долю в нем своей я с ребенком,мне пришлось уехать от туда 3 года назад т.к. бывший муж .. При этом согласие со стороны другого дольщика (его сестры) или лиц. Случаи, при которых можно оспорить дарение квартиры Как подарить квартиру — расписываю все этапы allinnet.ru лучше У меня такая ситуация, в однокомна. квартире у меня доля 5/8 а к Здравствуйте. Мой бывший муж оформил завещание на квартиру на нашу совместную дочь.

Основные способы оспаривания дарственной Основания, при которых не допускается дарение квартиры опекун законный представитель не имеет права дарить квартиру от имени своего малолетнего до 14 лет или недееспособного подопечного ч. Данные основания устанавливаются Гражданским кодексом в качестве общих оснований для отмены сделки и признания её недействительной. Последствиями такого признания является возвращение состояния, которое существовало до ситуации: например, возвращение квартиры обратно дарителю. Случаи, при которых можно оспорить дарение квартиры если договор дарения был оформлен неправильно или незаконно статья 168 ГК РФ ; Имеется в виду нарушение формы и порядка подписания договора, отсутствие регистрации квартиры и др. Статья 177 ГК РФ обуславливает причину, такую как дееспособность, но неосознание своих действий дарителя в момент дарения квартиры, например, в стадии опьянения. Берётся в расчёт, понимало ли лицо, какие действия оно предпринимает. Например, чтобы не платить налоги, покупатель и продавец квартиры решили оформить не куплю-продажу квартиры, а дарственную. Если же одаряемое имущество у одного из супругов было нажито до брака, то согласие не требуется. Как подарить квартиру — расписываю все этапы сделки. Что лучше — подарить или завещать недвижимость? Например, он раз за разом устраивает внутри пожары. Однако подобное условие должно быть заранее прописано в договоре дарения. Человек не может просто так забрать квартиру обратно себе, едва только одариваемый скончается. В этом случае он может требовать перехода прав на квартиру обратно на него. Если вам необходима помощь или бесплатная юридическая консультация, советую обратиться к нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Сроки, при которых можно оспорить дарение На основании 181 статьи ГК РФ дарственную можно отменить не позднее 3-х лет с момента совершения сделки и не более 1-го года с момента подачи искового заявления для ее отмены. Но если вдруг даритель решил отозвать подарок, а одаряемый этому противится, причиняя умышленный вред здоровью дарителя, то дарственную можно оспорить и через 5 лет. Как оспорить дарственную на квартиру: основные способы Если дар был оформлен незаконно. В случае с дарением квартиры, договор должен подлежать обязательной государственной регистрации, согласно положениям статьи 574 ГК РФ.

После оформления дарственности, смогу ли я выписать отца из дома?

Подарили роскошный подарок — недвижимость, и… поняли, что поторопились. С точки зрения закона процедура предстоит более чем сложная.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Когда можно продать квартиру после дарения Сайт о недвижимости Сделать это можно только в течение трех лет после подписания договора дарения. При этом сделать это можно только после смерти дарителя — при жизни человек сам вправе распоряжаться своим имуществом. После смерти дарителя можно обратиться в суд. Идти в суд имеет смысл, только если для отмены дарения есть веские основания гл. А их чаще всего нет — есть только горячее желание оттяпать подарок у одаренного. Суды это горячее желание не разделяют и на его основании договоров дарения ничтожными не признают.

Бывший муж подарил долю другому ребенку можно ли оспорить

Дети и недвижимость — кто считается несовершеннолетним? Как можно оформить договор дарения? ГК РФ выделяет ряд норм, регламентирующих в каких случаях можно оспорить дарственную на основании ее недействительности. Формально можно признать недействительной любую гражданскую сделку, при условии, что основания для этого были доказаны. Супруга может представлять интересы ребенка по распоряжению недвижимым имуществом в соответствии со ст. Можно ли через суд отсудить дарственную на квартиру. Чем она больше, включающая в себя общеправовые, даже те, которые сами плательщиками НДС не являются организации индивидуальные предприниматели, переведенные на специальные режимы налогообложения… Конечно,очень похожая ситуация была у моего соседа,отсудил все себе,собирал подписи соседей что его сестра алкашка. Бейтесь во все двери,у вас на это мало времени,его нужно не упустить! Если ли я выпишу из квартиры своего отца, может ли это стать основанием для оспаривания дарения, если он мне эту квартиру подарил? Вся семья жила у свекрови.

.

.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

.

Как оспорить договор дарения доли в квартире

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры - Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.
Похожие публикации