Самое дорогое и дешевое жилье в европе

Но больше всего беспокойство наших соотечественников вызывают цены на недвижимость за рубежом. Приобретая статус ВНЖ или второе гражданство в одной из стран Евросоюза, вы получаете полное право на покупку недвижимости за границей. Где выбрать наиболее подходящий объект зарубежной недвижимости для вложения денег и проживания?

Экономика В Германии самая дорогая недвижимость вовсе не в столице Цены на квартиры в крупных немецких городах колеблются от 1200 до 6300 евро за метр. Таунхаусы стоят от 130 тысяч до полумиллиона. Спрос на жилье будет расти в ФРГ далеко не везде. Ключевую роль играет местоположение.

Самые дешевое жилье в мире

Экономика В Германии самая дорогая недвижимость вовсе не в столице Цены на квартиры в крупных немецких городах колеблются от 1200 до 6300 евро за метр. Таунхаусы стоят от 130 тысяч до полумиллиона. Спрос на жилье будет расти в ФРГ далеко не везде. Ключевую роль играет местоположение. Новые квартиры в Мюнхене Россиянам трудно в это поверить, но в Германии самое дорогое жилье - вовсе не в столице.

В Берлине квартиры и таунхаусы различных классов стоят, как правило, существенно меньше, чем в других крупных городах - Штутгарте, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Дюссельдорфе или Кёльне, не говоря уже о Мюнхене.

Не столица страны, а главный город Баварии был и остается абсолютным лидером на немецком рынке жилой недвижимости. Мюнхен: за высокое качество жизни приходится платить Так, цена квадратного метра в новых квартирах среднего уровня составляет в Мюнхене ориентировочно 3750 евро, за свежепостроенные элитные квартиры могут запросить и 6300 евро.

На вторичном рынке цены колеблются от 2800 до 4100 евро. За таунхаусы продавцы запрашивают от 360 тысяч, если те не новые и расположены не в самых престижных районах города, и до полумиллиона и более, если речь идет о современном жилье бизнес-класса. В таких домах в самом центре баварской столицы можно приобрести квартиру среднего класса Несмотря на то, что мюнхенская недвижимость уже сейчас представляется многим немцам непомерно дорогой, она, по единодушному прогнозу экспертов, будет и дальше расти в цене.

Ведь среди крупных городов Германии именно у Мюнхена самые быстрые темпы экономического роста, самая высокая покупательная способность на душу населения и наиболее благоприятная демографическая ситуация, которая сохранится по меньшей мере до 2020 года. К тому же баварская столица славится весьма богатой культурной жизнью и предоставляет разнообразные возможности для проведения досуга. В ее пользу говорит и выгодное географическое положение: вокруг - озера, горы, леса, сравнительно близко - курорты и туристические достопримечательности самой Баварии, а также Австрии, Швейцарии, Италии.

Все это обеспечивает жителям Мюнхена высокое качество жизни, а за него приходится платить. Бавария: радужные перспективы для домовладельцев Однако число тех, кто к этому готов, не уменьшается. Эксперты полагают, что в ближайшие годы население Мюнхена будет устойчиво расти примерно на 2 процента в год, что обеспечит стабильно высокий спрос на жилье.

Поэтому, согласно оптимистичным прогнозам, оно подорожает в предстоящие два десятилетия в пределах 70 процентов. Столь же радужные перспективы ждут владельцев недвижимости в широком поясе вокруг баварской столицы. Из 84 немецких населенных пунктов и районов, считающихся наиболее привлекательными для покупки или строительства индивидуальных домов, 38 находятся именно в Баварии. Берлин: рынок жилья явно на подъеме Видом на Альпы Берлин похвастаться, конечно же, не может, однако замечательные леса и озера в его окрестностях тоже есть.

Но вот находятся они, как правило, в экономически депрессивных районах бывшей ГДР. Да и сам город все еще не справился с последствиями социализма и раздела Германии. Столица страны погрязла в долгах, страдает от очень высокого уровня безработицы и, в отличие от того же Мюнхена, практически не имеет крупных процветающих предприятий: в Западном Берлине их в свое время из соображений безопасности просто не строили, а восточногерманские комбинаты после объединения разорились.

Новые дома в районе Митте в центре бывшей восточной части Берлина Тем не менее берлинский рынок жилой недвижимости сейчас явно на подъеме. Столица Германии стала модным городом. Здесь яркая и разнообразная культурная жизнь, здесь много учебных заведений и, соответственно, студентов, здесь нет больших заводов, но есть огромное число маленьких сервисных или инновационных фирм с высокими зарплатами. Ну и, конечно же, здесь живет огромное количество достаточно платежеспособных людей, обеспечивающих деятельность правительства, парламента, министерств и ведомств.

К тому же вот уже несколько лет Берлин переживает туристический бум, а это способствует дальнейшему развитию инфраструктуры и созданию привлекательных рабочих мест. Приток в город молодежи уже привел к весьма благоприятным изменениям в его демографии.

Шарлоттенбург: русские называют этот район Шарлоттенград Все это гарантирует устойчивый спрос на жилье, считают эксперты и предсказывают самому крупному в Германии рынку недвижимости не прекрасное, но хорошее будущее с ростом цен в ближайшие два десятилетия в лучшем случае процентов на 60. Замок Шарлоттенбург при праздничном освещении В настоящее время в популярном среди русскоязычных жителей города районе Шарлоттенбург квадратный метр в новых квартирах стоит в среднем 3050 евро, а за только что построенный таунхаус приходится платить примерно 310 тысяч.

В других районах, особенно на востоке города, новенький дом можно приобрести и менее чем за 200 тысяч. В свою очередь, таунхаус бизнес-класса может обойтись и в 430 тысяч. Что же касается берлинского рынка вторичного жилья, то вполне приличные квартиры предлагают за 1700 евро, таунхаусы - за 215 тысяч.

В более престижных районах цены возрастают соответственно до 3300 и 290 тысяч евро. Гамбург и Кёльн: эксперты предсказывают прирост населения Среди крупных немецких городов с хорошими перспективами для владельцев квартир и домов неизменно называют и Гамбург.

Согласно прогнозам, в ближайшее десятилетие наибольший прирост населения ожидается именно в "северной столице" Германии. Другие исследования предрекают самый бурный рост Кёльну. В Гамбурге новые квартиры стоят сейчас от 2900 до 4600 евро за квадратный метр, в Кёльне - несколько дешевле, зато свежевыстроенные таунхаусы на Рейне дороже, чем в устье Эльбы, где за них дают от 235 до 320 тысяч. Франкфурт и Висбаден: деловая активность и иностранные деньги Явным потенциалом роста обладает и бурно развивающийся экономический регион вокруг Франкфурта-на-Майне.

Сюда относится и столица федеральной земли Гессен Висбаден, которая отличилась в последние годы едва ли не самым бурным во всей Германии ростом цен на индивидуальные дома, составившим всего за несколько лет около 30 процентов.

Это частично объясняется модой на недвижимость в этом курортном городе среди иностранцев, в том числе и среди россиян. Новый жилой комплекс на берегу Эльбы в районе гамбургского порта Иными словами, перспективными рынками недвижимости обладают в Германии не только крупнейшие города и их предместья, но и некоторые средние и даже небольшие по размерами населенные пункты.

Новейшие исследования свидетельствуют, в частности, о растущей привлекательности классических университетских городов. Они все больше превращаются из чисто учебных в научно-производственные или медицинские центры, а потому здесь охотно селятся молодые высококвалифицированные кадры, готовые платить за качественное жилье хорошие деньги. В этой связи особенно часто упоминают Мюнстер. Восточная Германия: реальная угроза обвала цен Однако немецкие эксперты не устают повторять, что в большинстве городов и сельских районов Германии цены на недвижимость в ближайшие два десятилетия будут топтаться на месте или скорее падать, чем расти.

Это связано с общим сокращением населения и его постоянным оттоком в магаполисы. Особенно тяжелые последствия этот процесс уже вызывает на территории бывшей ГДР. Во многих восточногерманских городах недвижимость может подешеветь в перспективе на 20, 40 и даже 60 процентов. Квартиры в таких домах в Дрездене считаются после капремонта престижными Это предопределяет по-прежнему весьма низкий уровень цен даже в тех городах на востоке Германии, которые развиваются вполне успешно.

Так, в Лейпциге на вторичном рынке можно купить квартиру по цене 1200-1700 евро за квадратный метр, а таунхаус - по цене 130-160 тысяч. В Дрездене цены на 25-30 процентов выше лейпцигских, а за новый дом в престижном районе могут запросить и 255 тысяч. Впрочем, процесс обезлюдивания идет и на западе страны. Например, стремительно пустеют как промышленный город Дуйсбург в земле Северный Рейн-Вестфалия, так и сельские районы в Шлезвиг-Гольштейне.

В результате там уже сейчас можно приобрести индивидуальный дом всего за 30-80 тысяч евро. Автор: Андрей Гурков.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Города с самой дешевой недвижимостью в мире

Самое доступное жилье среди стран Европы — в Греции, сообщает издание на портале зарубежной Самое дорогое жильё; Самое дешёвое жильё;. 10 место — Эквадор. Самое дорогое жилье из самых дешевых. Расположена страна в Южной Америке. Стоимость одного квадратного.

Самые дешевые квартиры в Европе: список любимых мест украинцев Где самое дешевое жилье в мире Людям нужно больше, а именно — своя недвижимость в непосредственной близости от соленых вод. И мало кто представляет, насколько легко воплотить эту мечту в реальность: есть в России места, где приморское жилье стоит совсем недорого. Сравнив цены, они пришли к выводу, что стать обладателем разной степени скромности недвижимости у моря может покупатель с практически любым бюджетом — цены на такие объекты в стране начинаются от восьми тысяч рублей за квадратный метр. В качестве отправной точки для исследования была выбрана двухкомнатная квартира. Рейтинг самых дешевых предложений выстроен по убыванию цены предложения. Объект площадью 41 квадратный метр продается за 2,9 миллиона рублей. На втором месте — квартира площадью 39 квадратных метров в поселке Новомихайловка на черноморском побережье, в Туапсинском районе. Лот предлагается покупателям всего за 1,75 миллиона рублей. Четвертую позицию рейтинга занимает двухкомнатная квартира на побережье теплого Каспийского моря в Дербенте: всего за 1,6 миллиона рублей покупателям предлагается жилье площадью 54 квадратных метра в городе, где купальный сезон длится примерно дней. Лидер ценовой демократичности — квартира у моря стоимостью всего тысяч рублей в городе Кандалакша на Белом море. Прохладно там, конечно. Для тех, кому олимпийская столицы России категорически не нравится, есть новый российский регион — Крым. Потому что цены на недвижимость в Севастополе выросли примерно в полтора раза. Этот рынок всегда был и до сих — единственный теперь в России — остается долларовым. Как отмечает эксперт, в летний сезон года Анапу посетило рекордное число туристов, что, в свою очередь, способствовало повышению цен на недвижимость — в среднем ценник увеличился на 15 процентов. Квартиры, апартаменты, дома и земельные участки в перечисленных выше привлекательных приморских локациях стоят денег, и немалых.

Совсем не обязательно питаться фаст-фудом, чтобы сэкономить на еде в Минске, а кроме того, в этом рейтинге он не учитывался.

В Ирландии и на Мальте, например, налог на владение недвижимостью не платят вовсе, пишет Euromag, тогда как в Великобритании некоторым приходится раскошеливаться аж в 3 евро ежегодно. Из тех стран, в которых принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недвижимости на Кипре.

Где в мире самое дорогое жилье?

Где в Европе жить дорого, а где дешево? Недорогая недвижимость в Европе. Что и где? Германия — страна самых надёжных и узнаваемых марок автомобилей, вкусного пива, ароматных немецких колбасок и невероятно красивой архитектуры. Стабильная экономическая ситуация, высокое качество жизни и здравоохранения влекут всё больше и больше потенциальных инвесторов. Ценовой диапазон недвижимости Германии сильно разнится в зависимости от площади жилья и его месторасположения.

Самое дорогое и дешевое жилье в европе

Прогнозы развития Самая дорогая недвижимость Германии Как правило, самая дорогое жильё обычно располагается в столицах, но недвижимость в Германии в этом отношении является исключением. Недвижимость в Европе: цены, налоги и стоимость содержания Экономика В Германии самая дорогая недвижимость вовсе не в столице Цены на квартиры в крупных немецких городах колеблются от до евро за метр. Таунхаусы стоят от тысяч до полумиллиона. Спрос на жилье будет расти в ФРГ далеко не везде. Ключевую роль играет местоположение. Новые квартиры в Мюнхене Россиянам трудно в это поверить, но в Германии самое дорогое жилье - вовсе не в столице. В Берлине квартиры и таунхаусы различных классов стоят, как правило, существенно меньше, чем в других крупных городах - Штутгарте, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Дюссельдорфе или Кёльне, не говоря уже о Мюнхене. Не столица страны, а главный город Баварии был и остается абсолютным лидером на немецком рынке жилой недвижимости. Мюнхен: за высокое качество жизни приходится платить Так, цена квадратного метра в новых квартирах среднего уровня составляет в Мюнхене ориентировочно евро, за свежепостроенные элитные квартиры могут запросить и евро.

.

.

В Германии самая дорогая недвижимость вовсе не в столице

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилье в России, Евросоюзе, США и Китае. Сравниваем.
Похожие публикации